简装房和毛坯房的区别有哪些
在购买商品房时，会遇到精装房、简装房、毛坯房，对于这种三种房屋，有些人不太了解。那么，接下来为大家介绍简装房和毛坯房的区别有哪些。
一、简装房和毛坯房的区别有哪些
1、简装房内部厨房、卫生间、墙面、顶面做简单装修。毛坯房内部不做装修。
2、简装房有内门。毛坯房无内门，只留门框。
3、简装房卫生间有卫生设备。毛坯房卫生间没有卫生设备，只留给水、排水接口。
4、简装房厨房内有水龙头、洗涤盆等。毛坯房厨房内只排水口和进水口。
5、简装房有简单灯具、不封阳台。毛坯房无灯具，只留电线接头、不封阳台。
二、买毛坯房要注意什么
1、检查房屋质量
检查房屋质量时，可以用尺子测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板会比较麻烦，购房者应查看房屋的墙体与阳台连接处是否有裂痕。另外。测量房顶是否存在高低偏差问题。
2、检查墙体状况
可以用小锤子轻轻敲墙体，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象，如果出处理的话，会出现面漆脱落的情况，还需检查墙体是否有损坏，这都会给装修带来不利的影响。
3、门窗检查
如果门窗结构不好，密封性又差的话，不仅会造成漏水、进水现象，还直接影响房屋隔音效果，通过检查门框对角线确定房门是否正，移动门的框槽是否完好等。
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