楼房顶层的利与弊有哪些
购买楼房顶层前,需要知道其存在的利和弊,再根据自家的实际情况,来选择是否购买。而楼房顶层的利与弊有哪些。
楼房顶层的利与弊有哪些
利:
1、顶楼视野最开阔,无论是通风、采光,效果都是非常不错的。
2、噪音比较小,特别是周末,不会被上面的居民打扰。
3、因为走在走廊里的人比较少,所以走廊会很干净,给你更多的私人空间。
4、私密性比较好,夏天蚊子比较少,三四月份会比较干燥,不会那么潮湿。
5、顶楼的房子大部分都会有赠品区或者私人屋顶,我觉得这个比较受欢迎。
弊:
1、冬冷夏热,比低层用户耗电、耗水多。
2、如果建筑质量不好,屋顶漏水或有裂缝,最先受害的是顶层的用户。
3、如果你是高楼层的电梯用户,停电会更痛苦,需要爬20多层楼,上下楼梯很费力。如果是没有电梯的多层建筑,上下楼梯也会很吃力。
购买顶层的房子需要注意哪些
1、结构和材料设计。
想买顶楼的朋友,看房子的时候需要注意它的防水层和隔热层。防水层和保温层的容量为20~25厘米。
2、水压
室内水压问题也是影响未来居住舒适度的一个因素。可以通过水龙头流出的水量或社区中的其他用户来判断。
3、社区消防设施
去看房子时,要注意走廊是否繁忙。过多的拥堵会给你以后的生活带来不便,需要确保楼内的消费设施没有故障,以备不时之需。
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