楼房买顶楼有哪些利弊
现在很多年轻人买房的时候，都喜欢买顶楼的房子，觉得顶楼的房子采光好。那么，接下来为大家介绍楼房买顶楼有哪些利弊。
一、楼房买顶楼有哪些利弊
买顶楼的优点：1、视野开阔。2、通风效果好、采光效果好。3、噪音小、不会受邻居的干扰。4、蚊虫较少、私密性好。买顶楼的弊端：1、夏热冬冷，浪费水电资源。2、屋顶容易出现渗水、裂缝。3、水压比较小。
二、买顶楼要注意什么
1、看顶楼结构
要注意看顶楼的建筑结构，不同的建筑结构居住环境和居住舒适度都会受影响，因此在购买前可以问顶楼设计、施工材料，看是否符合建筑标准，还可以根据外立面顶楼的一些标记线，目测房屋顶层隔热层的厚度。
2、注意顶楼的排水系统
由于顶楼容易漏水，因此选购顶楼的时候，要注意看顶楼的排水系统，最好是选择在雨后去看房，或者泼水进行检测，然后查看是否出现漏水现象。
3、必须具备消防设施
购买顶楼房屋时，要注意看消防设施，这个非常关键，如果一旦发生火灾的话，火势会往上升，因此如果顶楼消防设施不好的话，会带来很大的安全隐患，所以买顶楼是不能忽视消防设施。
4、注意价格
有些开发商为了销售顶楼，会赠送阁楼，对于这种情况，买房时要注意房子价格是否被抬高，看是否是真的赠送，还是变相卖给购房者。另外，还要注意看阁楼的高度，因为有的阁楼高度很低，根本就没办法住。
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