棚户区是指什么房子
近年来不少城市会对城市中的棚户区、城中村等进行改造，那么棚户区是指什么房子呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
一、棚户区是指什么房子
棚户区的房子通常是指的这个区域简易房屋、棚厦房屋集中，其房子的承重结构多以木板、土坯、24cm砖墙为主，用油毡、石棉瓦作为屋顶。棚户区的房子通常为自行搭建的临时住房，房子的结构简陋，功能不完善，比如说没有独立的卫生间，没有集中供暖等。房子周边配套设施不完善，比如说棚户区没有规划设计，道路多斜路、死路，绿化率低等等。房子的抗灾性差，其承重结构以砖墙、土坯等为主，难以抵抗火灾地震等等。
二、棚改要注意什么
1、政府根据规对城市中的棚户区等进行改造，但是并不是说有的地方都能够被认定为棚户区，比如说城市城中村改造和棚户区改造是不一样的，其征收补偿标准，土地性质等方面都是不一样的。在面临房子拆迁改造时，了解清楚拆迁的具体项目，征收流程到了哪一步。
2、进行棚户区改造时，拆迁人会用房子属于危房或者是违建房由来压低补偿标准。遇到这种情况，我们可以向当地的房屋鉴定机构申请鉴定，确定好房子是否属于危房。想要了解房子是不是属于违建，我们可以委托律师进行调查等等。房屋在拆迁补偿中存在纠纷，我们要收集好相关的证据。
3、面对棚户区改造，被拆迁人要了解清楚房子的拆迁补偿方案是怎么样的。大家可以资讯律师或拆迁办等了解清楚当地的拆迁政策、赔偿标准等等。一般房子拆迁补偿可分为货比补偿和产权置换、结合型补偿等等。在拆迁补偿过程中如果涉及到产权置换，我们要了解清楚拆迁补偿中政府规定的最低人均面积等等。
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