物业费是怎么算的
住在小区的业主，一般都需要根据合同约定向物业公司缴纳物业费，那么物业费是怎么算的呢？下面一起来学习下吧。一、物业费是怎么算的
若要计算物业费的话，一般都需要根据公式：每平方的物业费单价乘以业主房屋建筑面积乘以缴纳月数来进行计算，其中每平方的物业费单价一般都是先把物业服务合同中所规定的所有收费项目加总起来，再除以实际建筑面积得出的，若物业费单价是1、5元，业主房屋建筑面积是100平的话，那么缴纳一年的物业费就是等于1、5乘以100乘以12=1800元。
注意：小区物业提供的服务和小区实际建筑面积不同的话，物业收费项目和物业费单价也会不一样，再加上业主房屋面积一般都是不一样的，因此会造成各个业主所需缴纳的物业费也是不同的。
二、什么时候开始收取物业费
1、一般情况下，当业主办理了交房手续，并且拿了房屋钥匙以后，物业公司就会开始收取物业费了。业主具体需要缴纳多少物业费，一般并没有固定规定，因为每家物业收取物业费的标准都是有所区别的，都是根据物业服务合同中的相关规定来进行收取的。
2、地区不同的话，计算物业费的公式也有可能会不一样，大家在缴纳物业费的时候，一定要根据正确的计算公式来进行计算。大家在缴纳物业费之前，可以先到物业公司咨询清楚正确的计算公式，并且要了解清楚具体需要缴纳哪些项目。
以上就是关于物业费是怎么算的和什么时候开始收取物业费的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们啄木鸟家庭维修，小啄后期将有更多精彩内容奉上。
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